1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
浦安市
62.7万円/㎡
前年比-1.3%
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ライオンズマンション浦安第3
千葉県浦安市猫実二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩11分
2000年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 70.29㎡の場合
相場
4,498万円
64.0万円/㎡
2,696
3,898
5,099
6,300
AI査定結果
推定相場価格
4,498万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,898万円〜5,099万円
55.4万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション浦安第3
3,990万円（56.8万円/㎡）/ 4階 / 70.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,990万円 | 56.8万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 4,180万円 | 59.5万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 4,180万円 | 59.7万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 4,180万円 | 55.6万円 | 6階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,398万円 | 62.6万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,598万円 | 65.4万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 4,380万円 | 58.3万円 | 6階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 4,598万円 | 65.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 4,698万円 | 66.8万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 4,698万円 | 66.9万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/30 | ダイアパレス浦安II 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅14分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/22 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅11分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/05 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 5,199万円 | 70.6万円 | 73.6㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/17 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,450万円 | 63.0万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/20 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/08 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | ローズガーデン浦安十番館 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.36㎡ | 2LD | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、浦安市では1.3%下落しています。